Sute de brokeri imobiliari necalificati, pe piata bacauana

Piata imobiliara locala se confrunta cu o acuta lipsa de personal specializat. De altfel, acest lucru poate fi usor sesizat numai daca luam in calcul numeroasele cazuri in care clientii au reclamat proastele serviciile prestate de unii asa-zisi brokeri imobiliari. Potrivit reprezentantilor locali ai Uniunii Nationale a Agentiiilor Imobiliare (UNAI), in tot judetul, ar lucra circa 800 de agenti imobiliari, la zecile de agentii existente. „Majoritatea acestor angajati lucreaza in continuare dupa cum ii taie capul. De aici ne putem da seama cit de competenti sintem si de cit de saraca este calitatea serviciilor noastre. Nu degeaba au existat si mai exista, inca, din pacate, plingeri, reclamatii si sesizari la adresa comisiei de Disciplina a filialei noastre. Felul in care acordam consultanta si cum ne comportam cu clientii nostri formeaza opinia consumatorului de servicii imobiliare atat de importanta in cistigarea increderii acestora”, a declarat Florin Popovici, vicepresedintele UNAI. El mai spune ca, in tot judetul, au efectuat cursul de initiere (in urma cu mai bine de zece ani) doar 189 de agenti imobiliari, insa doar 29 de persoane sint calificate pentru profesia de agent imobiliar. In septembrie, anul trecut, reprezentanta locala a Uniunii Nationale a Agentiilor Imobiliare a demarat a doua sesiune a cursului de broker imobiliar, care se va finaliza in primavara aceasta. Cursul a aparut ca urmare aderarii tarii noastre la UE, situatie in care vor trebui aplicate normele europene privind sectorul imobiliar, dar si in contextul in care piata imobiliara româneasca a cunoscut, in ultimii ani, o evolutie exploziva. Cursul este structurat in sase module si se deruleaza pe durata a sase luni. Participantul la curs va invata elemente privind conducerea si administrarea agentiilor imobiliare, oferta si cererea de servicii imobiliare, strategii de stabilire a pretului si valorii imobilului, tehnici de vinzare, comunicarea cu clientii, cadrul si etapele negocierii, operatiuni de intermediere, comportamentul clientului, factorii ce influenteaza decizia de cumparare, etica agentului imobiliar, eticheta in tranzactiile imobiliare, actele juridice, contractele. Mai reamintim ca, anul trecut, au fost inregistrate zeci de cazuri de inselaciune. Notorii au fost cele in care cumparatorul a achizitionat un apartament la ultimul nivel, plin de igrasie si infiltratii, desi i s-a prezentat o locuinta la un etaj intermediar, sau cel in care clientul s-a facut cu o garsoniera care nu avea nici macar gaze trase, brokerul vopsindu-i in galben conductele de apa care traversau locuinta etc.