Una vezi și alta cumperi

ânșelătorie cu terenuri imobiliare

O strategie de marketing bazată pe naivitatea oamenilor a prins amploare și există agenții imobiliare dubioase care o implementează, susțin surse din rîndul agenților. Strategia, pe cît de tare ridică cifra de afaceri a acestor agenții, pe atît este de păguboasă pentru cumpărători. Operațiunea se desfășoară relativ simplu. Agentul imobiliar îi prezintă un teren doritorului, se fac actele, se dau banii, iar cînd vine vremea ca omul să-și valorifice terenul, constată că acesta nu-i aparține și că pămîntul lui este de fapt în cu totul alt loc.

în această situație se află și Oana Rădăcină, de 27 de ani, care a mers la agenția „Terravip”, pentru a obține un teren pentru construirea unei case. Clienta și-a exprimat dorința de a cumpăra un teren în apropierea orașului Bacău și care să nu depășească prețul de cinci mii de euro. „Un agent mi-a explicat că «tocmai astăzi am primit o ofertă pentru un teren, exact în banii pe care-i vreți dumneavoastră». Ne-am deplasat împreună pentru a localiza terenul. Ajunși la fața locului, pămîntul s-a dovedit a fi exact ce-mi doream: în apropierea Bacăului, numai bun de construit și costa exact cinci mii de euro”, declară Oana Rădăcină. Ea spune că a bătut palma pe loc cu agentul și s-au întors la sediul agenției pentru a demara acțiunea de vînzare cumpărare și pentru a plăti comisionul în valoare de 1.000 de lei. în zilele ce au urmat, Oana Rădăcină a plătit cei cinci mii de euro și s-a încheiat contractul de vînzare-cumpărare. „întrucît urma să plec din țară, am vizitat terenul achiziționat pentru a realiza schema tehnică, împreună cu proiectantul”, susține Rădăcină. Aici, surpriză!. Pămîntul pe care tocmai îl cumpărase femeia îi aparținea unui oarecare Filipescu, om care a spus că el „nu a avut terenul scos la vînzare”. Oana Rădăcină s-a întors la agenția Terravip, cea care „a ajutat-o să achiziționeze pămîntul viselor ei”, pentru a cere explicații.

Nu e un caz unic

Aici s-a izbit de argumente ilogice. „Agentul mi-a spus că reprezentanții firmei, de fapt, n-au văzut terenul și că din explicațiile date de proprietar au înțeles că pămîntul respectiv s-ar afla în locul indicat”, amintește Oana Rădăcină. După ce s-a localizat poziția reală a terenului achiziționat de clientă, cei de la agenție i-au spus că tranzacția a fost făcută și că ei nu mai au ce face în acest caz. „Nu-mi doresc acel pămînt, deoarece este prea departe de oraș și prea aproape de Siret, însă nici nu-mi pot recupera banii”, spune cumpărătoarea. în această situație, Oana Rădăcină a mers la poliție, la reprezentanții Uniunii Naționale Imobiliare (UNIM) și, nu în ultimul rînd, la tribunal, pentru că trimiterea în judecată a agenției este singurul lucru pe care-l mai poate face. Agenția Terravip mai are reclamații de acest gen. „Da, au în total patru reclamații. însă nu putem lua nici o măsură împotriva lor, deoarece nu sînt membri UNIM. Ei au fost excluși acum doi ani”, a explicat Florin Popovici, președintele filialei Bacău a Uniunii Naționale Imobiliare. Timp de trei zile am încercat să luăm legătura atît cu agentul care a realizat tranzacția, cît și cu patronul agenției, însă nu au fost de găsit. O scurtă convorbire telefonică cu patronul Terravip, Marian Lucaci, ne-a adus promisiunea că acesta va reveni cu un telefon pentru a-și exprima opinia în acest caz, însă acel telefon nu a mai venit. (Doina TIMUȘ)

Articol recuperat din arhiva brută a Ziarului de Bacău. Poate conține elemente suplimentare, care nu aparțin produsului jurnalistic. Ne cerem scuze pentru inconvenient!